Permiso para Ampliación de Obra

Podrás realizar este trámite cuando necesites permiso para ampliar una obra dentro del ejido municipal de la Ciudad. Si la obra que vas a ampliar no cuenta con permiso previo deberás iniciar como Relevamiento y Ampliación.

• Código de Edificación 
• Código de Planeamiento. 
   

Podrás iniciar el trámite en Mesa de Entrada de Obras Particulares, ubicado en Belgrano 2125, de Lunes a Viernes de 07:30 hs a 12:30 hs.

Podrás realizar consultas  al mail obrasparticulares@ciudaddecorrientes.gov.ar

El trámite se realiza de forma presencial y puede ser iniciado por:

• El propietario
• El profesional

El seguimiento del expediente podrá ser realizado por un tercero autorizado por ellos a través de una nota simple. 
A su vez podrán consultar sobre el estado del trámite en forma online a través del link.

1. Para obtener el permiso de obra deberás contar primero con la factibilidad de la Dirección de Uso de Suelo. Para ello deberás iniciar el expediente presentando:

• Formulario de Uso de Suelo por triplicado (para descargarlo hace clik aquí 
• Copia simple del título de Propiedad y del plano de mensura. En caso de desear agilizar el proceso se pueden presentar ya copias certificadas de ambos documentos.
• Croquis o plano de obra con la firma del profesional habilitado que incluya plantas, cortes y vistas en escala 1:100 o escala conveniente, acotado y con los colores convencionales y balance de superficie. Recordá que, si la edificación posee planos registrados, deberás adjuntar una copia de los mismos para la agilización del trámite.
• Comprobante del pago de inicio de expediente y Inspección de obra.

2. Una vez obtenida la Factibilidad de Uso de Suelo, el expediente se remite a la Dirección de Obras Particulares. Allí deberás adjuntar nueva documentación, a fines de completar el proceso para la obtención del permiso para Ampliación.

• Plano de Mensura certificado por la Dirección Gral. De Catastro y Cartografía de la Pcia de Ctes situada en 9 de Julio 1536.
• Copia Certificada por escribano público del Título de Propiedad.
• Acta de muros linderos (si la ampliación afecta a alguna de las medianeras). Para descargar el modelo de acta haz click aquí https://ciudaddecorrientes.gov.ar/sites/default/files/files/Acta-de-muro-lindero.pdf
• Plano con plantas, cortes y vistas  con la firma del profesional habilitado
• Plano de instalaciones eléctricas con la firma del profesional habilitado.
• En caso de que la ampliación supere los 100 m2 deberá presentar los planos certificados por el Consejo Profesional.
• Plano de instalaciones de gas (en caso de corresponder)
• Estudio de Suelo (en caso de corresponder)
• Plano de Bomberos (en caso de corresponder).
• La declaración jurada de nómina de empleados es un requisito excluyente para obtener el permiso, deberá contener los datos personales de los empleados:

- Apellido y Nombre

- DNI

- Teléfono

- Domicilio

Para acceder a la Declaración Jurada hace click en el siguiente link Declaración Jurada "Nómina de Empleados"

3. Una vez que los planos fueron visados y se encuentran en condiciones de ser registrados se le requerirá:

• Certificado de libre deuda inmobiliario. Se puede tramitar online en el siguiente link Libre Deuda Inmobiliario

En los casos que requieran especial atención se podrá solicitar cualquier documentación o requisito  que la autoridad de aplicación considere necesario.

Como requisito para iniciar el trámite, deberás abonar:

• El inicio de expediente de $2700,00 Art. 52 inc a). Costo vigente al 1º de mayo del 2024, sujeto a cambios según articulo 84 de la tarifaria virgente (ord. 7427/23).
• Inspección de obra $4600,00 54 Inc. a) de la Ordenanza 7427/23. Costo vigente al mes de diciembre 2024.

Podrás abonar los costos mencionados anteriormente en cualquiera de los siguientes puntos de la ciudad:
 

Medios de pago habilitados:

En la Caja Municipal de Préstamos, el Palacio Municipal y ACoR podrás abonar con:

1. Efectivo
2. Tarjeta de crédito: Visa, MasterCard, American Express, Cabal o Argencard. Hasta en 6 cuotas sin interés.
3. Tarjeta de débito: VISA o MAESTRO

Otros medios de pago habilitados:

1. Home Banking: Podrás obtener información y consultar el código de pago electrónico ingresando al siguiente link: www.acor.gob.ar
2. En Pago Fácil:  Recordá que previamente deberás tener la liquidación impresa.
3. Por Internet: Podrás realizar una transferencia bancaria a la cuenta de la Municipalidad de la Ciudad de Corrientes ingresando a www.acor.gob.ar  → SERVICIOS EN LÍNEA → INFORME DE TRANSFERENCIAS

El tiempo que transcurre entre que inicias el trámite y obtenes el permiso varía en cada caso y depende de que la documentación que se presenta esté completa en cada instancia del trámite y de la demanda que tiene cada área.

La vigencia del trámite, es hasta que se termine la obra.

La cantidad de veces dependerá de la propia documentación a presentar y la cantidad de correcciones que requiera.

Secretaría de Desarrollo Urbano / Subsecretaría de Fiscalización Urbana / Dirección General de Fiscalización Urbana / Dirección de Obras Particulares.

Dirección de Obras Particulares: 4474793 Interno: 356

Email: obrasparticulares@ciudaddecorrientes.gov.ar

Mesa de Entradas del Palacio: 379-4474720
Consultas en general en el Servicio de Atención al Ciudadano:

• Línea rotativa gratuita (24 hs): 0800-5555-6864
• Línea rotativa No gratuita (24 hs): 379-4425087